Nous vous l’offrons !
Estimez la valeur de votre bien immobilier au Luxembourg
Expertise locale, gratuite et sans engagement.
Notre démarche
Nous vous proposons une estimation complète, fondée sur une analyse rigoureuse et adaptée au marché luxembourgeois :
Visite sur place (environ 45 minutes) : prise de mesures, observation du potentiel du bien et de ses extérieurs.
Analyse de la localisation : nous tenons compte des prix au m² pratiqués dans votre commune ou quartier (par exemple : pour la région Centre près de 10 631 €/m² pour la vente en septembre 2025)
Évaluation technique et qualitative : qualité de la construction, matériaux utilisés, état général.
Calcul comparatif : étude des biens similaires vendus ou en vente dans votre secteur grâce aux bases de données luxembourgeoises (ex. l’outil d’estimation du STATEC et de l’Observatoire de l’Habitat)
Prise en compte des attributs valorisants : jardin, terrasse, garage, piscine, cuisine aménagée, etc. Chaque bien est unique — ce sont ces détails qui peuvent faire la différence.
Votre dossier d’estimation
Sous 48 h, vous recevez un rapport d’estimation détaillé comprenant :
Une estimation chiffrée adaptée à votre bien et à son secteur.
Une analyse claire des critères retenus.
Une prise de contact une semaine plus tard pour échanger sur l’estimation et définir ensemble vos prochaines étapes (vente, acquisition, financement…).
Pourquoi nous choisir ?
Connaissance locale fine du Luxembourg : par exemple, à Luxembourg-Ville, le prix moyen demandé pour la vente peut dépasser les 11 800 €/m² selon le quartier.
Méthodologie transparente et robuste, fondée sur des données réelles et à jour.
Accompagnement personnalisé, depuis l’estimation jusqu’à la concrétisation de votre projet.
Objectif : vous positionner au bon prix — ni sous-évaluer votre bien, ni le sur-tarifer, ce qui peut ralentir la vente.
Faire estimer votre bien, c’est bien plus qu’une formalité : c’est une décision stratégique.
